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2018年1-3月商品房銷售面積30088萬平方米

2018-4-17 17:15:19  三勝產業研究中心  http://www.prflzr.tw/

商品房

  據國家統計局網站消息,國家統計局今日公布2018年1-3月份全國房地產開發投資和銷售情況:2018年1-3月份,全國房地產開發投資21291億元,同比名義增長10.4%。1-3月份,商品房銷售面積30088萬平方米,同比增長3.6%,增速比1-2月份回落0.5個百分點。

  房地產開發投資完成情況

  1-3月份,全國房地產開發投資21291億元,同比名義增長10.4%,增速比1-2月份提高0.5個百分點。其中,住宅投資14705億元,增長13.3%,增速提高1個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為69.1%。

  1-3月份,東部地區房地產開發投資12277億元,同比增長11.8%,增速比1-2月份提高0.2個百分點;中部地區投資4443億元,增長15.0%,增速提高1.6個百分點;西部地區投資4122億元,增長2.9%,增速回落0.8個百分點;東北地區投資449億元,增長1.3%,1-2月份為下降15.3%。

  1-3月份,房地產開發企業房屋施工面積646556萬平方米,同比增長1.5%,增速與1-2月份持平。其中,住宅施工面積441540萬平方米,增長1.9%。房屋新開工面積34615萬平方米,增長9.7%,增速提高6.8個百分點。其中,住宅新開工面積25531萬平方米,增長12.2%。房屋竣工面積20709萬平方米,下降10.1%,降幅收窄2個百分點。其中,住宅竣工面積14198萬平方米,下降14.0%。

  1-3月份,房地產開發企業土地購置面積3802萬平方米,同比增長0.5%,1-2月份為下降1.2%;土地成交價款1634億元,增長20.3%,增速提高20.3個百分點。

  商品房銷售和待售情況

  1-3月份,商品房銷售面積30088萬平方米,同比增長3.6%,增速比1-2月份回落0.5個百分點。其中,住宅銷售面積增長2.5%,辦公樓銷售面積下降2.8%,商業營業用房銷售面積增長9.6%。商品房銷售額25597億元,增長10.4%,增速回落4.9個百分點。其中,住宅銷售額增長11.4%,辦公樓銷售額下降8.2%,商業營業用房銷售額增長7.9%。

  1-3月份,東部地區商品房銷售面積12491萬平方米,同比下降7.3%,降幅比1-2月份擴大1.8個百分點;銷售額14126億元,下降0.9%,1-2月份為增長6.7%。中部地區商品房銷售面積8264萬平方米,增長14.6%,增速提高3.9個百分點;銷售額5319億元,增長28.2%,增速提高3.1個百分點。西部地區商品房銷售面積8376萬平方米,增長12.0%,增速回落1個百分點;銷售額5430億元,增長29.0%,增速回落1.2個百分點。東北地區商品房銷售面積957萬平方米,增長8.5%,增速回落6.7個百分點;銷售額723億元,增長26.6%,增速回落8.6個百分點。

  3月末,商品房待售面積57329萬平方米,比2月末減少1138萬平方米。其中,住宅待售面積減少954萬平方米,辦公樓待售面積增加43萬平方米,商業營業用房待售面積減少203萬平方米。

  房地產開發企業到位資金情況

  1-3月份,房地產開發企業到位資金36770億元,同比增長3.1%,增速比1-2月份回落1.7個百分點。其中,國內貸款6957億元,增長0.9%;利用外資16億元,下降78.4%;自籌資金11449億元,增長5.1%;定金及預收款11130億元,增長11.2%;個人按揭貸款5160億元,下降6.8%。

  房地產開發景氣指數

  3月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為101.50,比2月份回落0.16點。

 

 

     建筑房產市場研究報告   責任編輯:S312

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